Návrh vyhlášky Úradu pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky, ktorou sa mení a dopĺňa Vyhláška Úradu pre územné plánovanie a výstavbu Slovenskej republiky č. 60/2025 Z.z. o štruktúre a prevádzke informačného systému a o obsahu podaní a obsahu a rozsahu dokumentácie stavby

🎯 1. REGULAČNÝ ZÁMER (Čo plánuje ministerstvo)

• Cieľ: Upraviť obsah podaní a rozsah dokumentácie stavby pre ohlásenie a užívanie stavby v súvislosti s novelou zákona č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon.
• Cieľ: Upraviť obsah podania a rozsah dokumentácie projektu stavby predkladaného ku konaniu o stavebnom zámere.
• Cieľ: Doplniť podrobnosti postupu overovania projektu stavby na základe požiadaviek aplikačnej praxe.

💼 2. PREDPOKLADANÝ DOPAD NA BIZNIS (Early warning)

• Riziko nových administratívnych povinností: Firmy (najmä stavebné spoločnosti, developeri, architekti a projektanti) budú musieť prepracovať interné procesy a dokumentačné šablóny, aby spĺňali nové požiadavky na obsah podaní a rozsah dokumentácie stavby pre ohlásenie, užívanie stavby a stavebný zámer.
• Riziko zvýšenej časovej náročnosti: Príprava dokumentácie sa môže stať časovo náročnejšou, ak nové úpravy prinesú podrobnejšie a rozsiahlejšie požiadavky na projektovú dokumentáciu.
• Riziko vyšších nákladov: Prispôsobenie sa novým požiadavkám, prípadné konzultácie s právnikmi alebo špecialistami na stavebné právo, a preškolenie zamestnancov, môže priniesť dodatočné náklady.
• Riziko zmien v procese overovania projektov: Nové podrobnosti postupu overovania projektu stavby môžu meniť zaužívané postupy a predlžovať lehoty schvaľovania projektov, čo môže mať dopad na plánovanie projektov.

🏛️ 3. KONTEXT A POZADIE

Návrh vzniká v súvislosti s novelou zákona č. 25/2025 Z. z. Stavebný zákon a potreby doplniť platnú vyhlášku v súlade s touto novelou a požiadavkami aplikačnej praxe.

📅 4. ČASOVÝ HORIZONT

• MPK: august 2026
• Účinnosť: Predbežná informácia termín neuvádza.