Vládny návrh

Návrh zákona, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení neskorších predpisov

Návrh zákona, ktorý mení a dopĺňa zákon o hlásení pobytu občanov, prináša viaceré aplikačné spresnenia a technické úpravy. Kľúčovou zmenou je zavedenie Centrálnej ohlasovne ako samostatného informačného systému a posilnenie práv vlastníkov nehnuteľností. Vlastníci budú môcť žiadať o zoznam osôb prihlásených na trvalý alebo prechodný pobyt v ich nehnuteľnosti, čo bude spoplatnené. Taktiež sa vypúšťa možnosť osobného…

Prípravná fáza
Medzirezortné pripomienkové konanie
Rokovanie vlády
Registrované v NR SR
Schválené v NR SR
Krátke zhrnutie
Návrh zákona, ktorý mení a dopĺňa zákon o hlásení pobytu občanov, prináša viaceré aplikačné spresnenia a technické úpravy. Kľúčovou zmenou je zavedenie Centrálnej ohlasovne ako samostatného informačného systému a posilnenie práv vlastníkov nehnuteľností. Vlastníci budú môcť žiadať o zoznam osôb prihlásených na trvalý alebo prechodný pobyt v ich nehnuteľnosti, čo bude spoplatnené. Taktiež sa vypúšťa možnosť osobného hlásenia pobytu za členov rodiny, pričom zostáva len elektronická forma. Zákon by mal nadobudnúť účinnosť 1. júla 2027.
⚖️ Tento výstup vznikol automatizovaným spracovaním AI. Má informatívny charakter, nepredstavuje záväzný právny výklad ani odporúčanie a nenahrádza právne poradenstvo.
Čo to znamená pre firmu

Návrh zákona, ktorý mení a dopĺňa zákon o hlásení pobytu občanov, prináša viaceré aplikačné spresnenia a technické úpravy. Kľúčovou zmenou je zavedenie Centrálnej ohlasovne ako samostatného informačného systému a posilnenie práv vlastníkov nehnuteľností. Vlastníci budú môcť žiadať o zoznam osôb prihlásených na trvalý alebo prechodný pobyt v ich nehnuteľnosti, čo bude spoplatnené. Taktiež sa vypúšťa možnosť osobného hlásenia pobytu za členov rodiny, pričom zostáva len elektronická forma. Zákon by mal nadobudnúť účinnosť 1. júla 2027.

Tento legislatívny návrh sa týka zmien a doplnení zákona o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky. Predložený návrh je motivovaný potrebami aplikačnej praxe a zameriava sa na spresnenie podmienok hlásenia pobytu, úpravu informačného systému Centrálna ohlasovňa a zjednodušenie procesov pre vlastníkov nehnuteľností. Má za cieľ odstrániť interpretačné problémy a zabezpečiť efektívnejšie fungovanie systému.

Koho sa to týka

Navrhované zmeny by sa mali týkať predovšetkým všetkých fyzických osôb s trvalým alebo prechodným pobytom na Slovensku, najmä však vlastníkov a spoluvlastníkov nehnuteľností. Okrem toho majú dopad na obce ako ohlasovne pobytu a Ministerstvo vnútra SR ako správcu informačných systémov.

Čo sa mení oproti dnešku

Oproti súčasnému stavu sa navrhuje zavedenie Centrálnej ohlasovne ako samostatného informačného systému, do ktorého by mali ohlasovne zaznamenávať údaje o hlásení pobytu. Kľúčovou zmenou je tiež zavedenie možnosti pre vlastníka alebo spoluvlastníka nehnuteľnosti požiadať ohlasovňu o zoznam osôb prihlásených na trvalý alebo prechodný pobyt v jeho nehnuteľnosti. Táto služba by mala byť spoplatnená. Zároveň sa plánuje vypustiť možnosť osobného hlásenia trvalého pobytu za členov rodiny, pričom by mala zostať len elektronická forma prostredníctvom kvalifikovaného elektronického podpisu.

Praktické dopady na firmu

Pre firmy, ktoré vlastnia nehnuteľnosti alebo spravujú majetok (napr. realitné kancelárie, správcovské spoločnosti, developerské firmy), by nová úprava mohla znamenať možnosť jednoduchšie získať prehľad o osobách evidovaných na pobyt v ich nehnuteľnostiach, čo môže pomôcť pri riešení problémov s neoprávneným užívaním alebo pri optimalizácii nákladov (napr. nastavenie energetickej domácnosti). Avšak, za túto službu by sa mal uhrádzať správny poplatok 10 eur za každých aj začatých 10 osôb. Rovnako by firmy, ktorých zamestnanci potrebujú riešiť otázky pobytu za členov rodiny, mali počítať s nutnosťou využívať elektronické služby a kvalifikované elektronické podpisy.

Do kedy konať

Navrhovaná účinnosť zákona je stanovená na 1. júla 2027. Do tohto termínu by mali dotknuté subjekty zvážiť implementáciu potrebných zmien v interných procesoch a systémoch, najmä čo sa týka elektronickej komunikácie s verejnou správou. Pripomienkové konanie k tomuto návrhu prebiehalo do 5. októbra 2026.

Čo hrozí pri nesplnení

Keďže sa materiál nedotýka priamo oznamovacích povinností firiem (okrem zmien v sadzobníku správnych poplatkov), skôr rieši vzťah občanov a vlastníkov nehnuteľností s verejnou správou, text výslovne neuvádza sankcie pre firmy. Všeobecne však platí, že neakceptovanie zmien v procesoch, napríklad pri získavaní informácií o pobyte, by mohlo viesť k predĺženiu administratívnych úkonov a s tým spojeným nákladom alebo prekážkam pri uplatňovaní práv vlastníkov nehnuteľností.

Detailné povinnosti

Prehľad povinností

  • 1

    Executive Summary Návrh zákona sa zameriava na úpravu podmienok hlásenia pobytu občanov, definíciu a vymedzenie informačného systému centrálnej ohlasovne a upresnenie podmienok pri vydávaní oznámení o mieste pobytu. Cieľom je odstrániť interpretačné problémy a zabezpečiť efektívnejšie uplatňovanie zákona v praxi.

  • 2

    Kľúčové dopady na biznis

  • 3

    ❗️ Nový poplatok pre vlastníkov nehnuteľností: Zavádza sa správny poplatok vo výške 10 eur za každých aj začatých 10 osôb pri vydaní zoznamu osôb prihlásených na trvalý alebo prechodný pobyt vlastníkovi nehnuteľnosti. To predstavuje novú finančnú záťaž pre subjekty, ktoré potrebujú overiť obsadenosť svojich nehnuteľností.

  • 4

    ❗️ Obmedzenie hlásenia pobytu za členov rodiny: Možnosť osobného hlásenia trvalého pobytu za členov rodiny sa ruší, pričom zostáva len elektronická forma s kvalifikovaným elektronickým podpisom. To môže zvýšiť administratívnu záťaž pre rodiny, ktoré nemajú prístup k elektronickým službám alebo kvalifikovaným elektronickým podpisom.

  • 5

    ✅ Posilnenie práv vlastníkov nehnuteľností: Vlastníci alebo spoluvlastníci nehnuteľností získavajú výslovné právo požiadať ohlasovňu o zoznam osôb prihlásených v ich nehnuteľnosti, čo im má pomôcť pri podávaní návrhov na zrušenie pobytu. To môže zjednodušiť proces riešenia problémov s neoprávneným pobytom a nastavením energetickej domácnosti.

  • 6

    ✅ Vylepšenie informatizácie a zberu dát: Centrálna ohlasovňa sa stáva samostatným informačným systémom, do ktorého sa zaznamenávajú údaje o hlásení pobytu. Rozširuje sa tiež rozsah dát získavaných z iných informačných systémov (napr. register právnických osôb, kataster), čo má viesť k presnejšej a ucelenejšej evidencii. Rozširuje sa aj rozsah adresných údajov o nebytové priestory.

  • 7

    Regulačný kalendár a Termíny

  • 8

    Navrhovaná účinnosť: 1. júla 2027

Súvisiace materiály