Vládny návrh

Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a ktorým sa menia a dopĺňajú niektoré zákony

Novela zákona o energetickej hospodárnosti budov zavádza požiadavky na budovy s nulovými emisiami a novú digitálnu platformu pre správu energetických certifikátov a pasportov obnovy budov. Vlastníkom budov ukladá povinnosť inštalovať zariadenia na využívanie slnečnej energie, automatické ovládanie osvetlenia a vybudovať infraštruktúru pre udržateľnú mobilitu. Upravujú sa podmienky pre poskytovanie dotácií a…

⚠️ Rozsiahly predpis – 4 článkov. Pri predpise tohto rozsahu je AI výstup prehľadový: zachytáva hlavné zmeny, nie podrobný rozbor každého článku, povinnosti, lehoty či sankcie. Informácie si overte priamo v úplnom znení na Slov-Lexe.
Krátke zhrnutie
Novela zákona o energetickej hospodárnosti budov zavádza požiadavky na budovy s nulovými emisiami a novú digitálnu platformu pre správu energetických certifikátov a pasportov obnovy budov. Vlastníkom budov ukladá povinnosť inštalovať zariadenia na využívanie slnečnej energie, automatické ovládanie osvetlenia a vybudovať infraštruktúru pre udržateľnú mobilitu. Upravujú sa podmienky pre poskytovanie dotácií a prechodné ustanovenia pre platnosť doterajších listinných certifikátov a odbornú spôsobilosť správcov. Účinnosť zmien je stanovená na 1. januára 2027.
⚖️ Tento výstup vznikol automatizovaným spracovaním AI. Má informatívny charakter, nepredstavuje záväzný právny výklad ani odporúčanie a nenahrádza právne poradenstvo.
⚠️ Rozsiahly predpis – 4 článkov. Pri predpise tohto rozsahu je AI výstup prehľadový: zachytáva hlavné zmeny, nie podrobný rozbor každého článku, povinnosti, lehoty či sankcie. Informácie si overte priamo v úplnom znení na Slov-Lexe.
Načítavam…
⚖️ Tento výstup vznikol automatizovaným spracovaním AI. Má informatívny charakter, nepredstavuje záväzný právny výklad ani odporúčanie a nenahrádza právne poradenstvo.
⚠️ Rozsiahly predpis – 4 článkov. Pri predpise tohto rozsahu je AI výstup prehľadový: zachytáva hlavné zmeny, nie podrobný rozbor každého článku, povinnosti, lehoty či sankcie. Informácie si overte priamo v úplnom znení na Slov-Lexe.

Povinnosti z predpisu

  • STREDNÁ

    Zahrnúť požiadavky energetickej hospodárnosti do projektu

    Zahrnúť splnenie minimálnych požiadaviek na energetickú hospodárnosť budovy do projektovej dokumentácie na účely overenia projektu stavby alebo zmeny stavby a navrhnúť riešenie na splnenie týchto požiadaviek.

    Právny základ: Čl. I § 4 ods. 7Účinná od: 1. 1. 2027Lehota: od Pri vypracúvaní projektovej dokumentácie novej stavby alebo zmeny stavby (individuálna lehota, nie od účinnosti)
  • STREDNÁ

    Navrhnúť spĺňanie požiadaviek pri zmene obalu

    Navrhnúť v projektovej dokumentácii na povolenie zmeny stavby také riešenie, aby obnovované stavebné konštrukcie spĺňali minimálne požiadavky na stavebné konštrukcie pre novú budovu s rovnakou funkčnosťou, umiestnením a kategóriou, ak sa obnova týka zmeny obalovej konštrukcie s významným vplyvom na energetickú hospodárnosť.

    Právny základ: Čl. I § 4 ods. 8Účinná od: 1. 1. 2027Lehota: od pri zmene obalu (individuálna lehota, nie od účinnosti)
  • STREDNÁ

    Inštalovať samoregulačné zariadenia na teplotu

    Vybaviť novú budovu samoregulačnými zariadeniami na individuálnu reguláciu teploty v každej miestnosti; v existujúcej budove zabezpečiť inštaláciu pri jej významnej obnove, ak je to technicky a ekonomicky uskutočniteľné.

    Právny základ: Čl. I § 4 ods. 4Účinná od: 1. 1. 2027Lehota: od Pri výstavbe novej budovy alebo pri významnej obnove existujúcej budovy (individuálna lehota, nie od účinnosti)
  • STREDNÁ

    Inštalovať monitorovanie kvality vzduchu v nebytových

    Vybaviť novú nebytovú budovu s nulovými emisiami meracími a riadiacimi zariadeniami na monitorovanie a reguláciu kvality vzduchu vo vnútornom prostredí; v existujúcej významne obnovovanej nebytovej budove inštalovať tieto zariadenia, ak je to technicky a ekonomicky uskutočniteľné.

    Právny základ: Čl. I § 4 ods. 5Účinná od: 1. 1. 2027Lehota: od Pri výstavbe novej nebytovej budovy s nulovými emisiami alebo významnej obnove existujúcej nebytovej budovy (individuálna lehota, nie od účinnosti)
  • STREDNÁ

    Predložiť uchádzačovi energetický certifikát k nahliadnutiu

    Predložiť k nahliadnutiu uchádzačovi o kúpu alebo nájom budovy alebo jednotky budovy energetický certifikát po dokončení novej budovy, po významnej obnove, pri prenájme budovy alebo jednotky budovy alebo pri predĺžení nájmu.

    Právny základ: Čl. I § 8 ods. 2 písm. c) tretí bodÚčinná od: 1. 1. 2027Lehota: od Po dokončení novej budovy, po významnej obnove, pri prenájme alebo predĺžení nájmu budovy alebo jej jednotky (individuálna lehota, nie od účinnosti)
  • STREDNÁ

    Inštalovať automatické ovládanie osvetlenia nad 290kW

    Zabezpečiť vybavenie nebytovej budovy automatickým ovládaním zabudovaného osvetlenia, ak je účinný menovitý výkon technického systému budovy vyšší ako 290 kW a je to technicky a ekonomicky uskutočniteľné.

    Právny základ: Čl. I § 8 ods. 12 písm. a)Účinná od: 1. 1. 2027
  • STREDNÁ

    Inštalovať automatické ovládanie osvetlenia nad 70kW

    Zabezpečiť vybavenie nebytovej budovy automatickým ovládaním zabudovaného osvetlenia, ak je účinný menovitý výkon technického systému budovy vyšší ako 70 kW a je to technicky a ekonomicky uskutočniteľné.

    Právny základ: Čl. I § 8 ods. 12 písm. b)Účinná od: 1. 1. 2027
  • STREDNÁ

    Zabezpečiť plnenie noriem energetickej hospodárnosti

    Zabezpečiť, aby nebytová budova spĺňala minimálne normy energetickej hospodárnosti nebytových budov určené maximálnymi hodnotami energetickej hospodárnosti; pri nepriaznivom posúdení nákladov a prínosov obnovy vykonať aspoň individuálne opatrenia obnovy.

    Právny základ: Čl. I § 8 ods. 13Účinná od: 1. 1. 2027Lehota: od Pri posudzovaní a prevádzke nebytovej budovy (individuálna lehota, nie od účinnosti)
  • NÍZKA

    Umožniť prístup k energetickým údajom budovy

    Umožniť prístup správcovi budovy, nájomcovi budovy alebo nájomcovi jednotky budovy do informačného systému (digitálnej platformy údajov) k údajom o energetickej hospodárnosti budovy, ak má vlastník prístup zriadený.

    Právny základ: Čl. I § 8 ods. 14Účinná od: 1. 1. 2027Lehota: od Na požiadanie správcu budovy, nájomcu budovy alebo nájomcu jednotky budovy (individuálna lehota, nie od účinnosti)
  • STREDNÁ

    Zabezpečiť solárne zariadenia pre veľké nebytové

    Zabezpečiť vykonanie opatrení na zavedenie zariadení na využívanie slnečnej energie, ak ide o novú nebytovú budovu s celkovou podlahovou plochou väčšou ako 250 m2, ak je to technicky, funkčne a ekonomicky uskutočniteľné.

    Právny základ: Čl. I § 8d ods. 1 písm. a)Účinná od: 1. 1. 2027Lehota: od Od 1. januára 2027 pri povolení/výstavbe novej nebytovej budovy nad 250 m2 (individuálna lehota, nie od účinnosti)Odlišná účinnosť · prechodné ustanovenie
  • STREDNÁ

    Zabezpečiť solárne zariadenia pri obnove nebytových

    Zabezpečiť vykonanie opatrení na zavedenie zariadení na využívanie slnečnej energie, ak ide o významne obnovenú existujúcu nebytovú budovu s celkovou podlahovou plochou väčšou ako 500 m2 alebo sa na nej vykonávajú činnosti, ktoré vyžadujú príslušné povolenie na obnovu budovy, strechy či inštaláciu technického systému, ak je to technicky, funkčne a ekonomicky uskutočniteľné.

    Právny základ: Čl. I § 8d ods. 1 písm. c)Účinná od: 1. 1. 2028Lehota: od Od 1. januára 2028 pri významnej obnove alebo stavebnom povolení na obnovu budovy/strechy nebytovej budovy nad 500 m2 (individuálna lehota, nie od účinnosti)Odlišná účinnosť · prechodné ustanovenie
  • STREDNÁ

    Zabezpečiť solárne zariadenia pre nové bytové

    Zabezpečiť vykonanie opatrení na zavedenie zariadení na využívanie slnečnej energie na novej bytovej budove alebo na novom zastrešenom parkovisku pre viac ako dve autá v jej bezprostrednom susedstve, ak je to technicky, funkčne a ekonomicky uskutočniteľné.

    Právny základ: Čl. I § 8d ods. 1 písm. e)Účinná od: 1. 1. 2030Lehota: od Od 1. januára 2030 pri výstavbe novej bytovej budovy alebo nového zastrešeného parkoviska pre viac ako 2 autá (individuálna lehota, nie od účinnosti)Odlišná účinnosť · prechodné ustanovenie
  • STREDNÁ

    Zabezpečiť e-mobilitu novej nebytovej budovy

    Inštalovať aspoň 1 nabíjací bod na každých 5 parkovacích miest, kabeláž pre najmenej 50 % parkovacích miest a rozvody pre ostatné parkovacie miesta, a zriadiť parkovacie miesta pre bicykle v rozsahu najmenej 15 % priemernej alebo 10 % celkovej kapacity nebytovej budovy s viac ako 5 parkovacími miestami.

    Právny základ: Čl. I § 8a ods. 1Účinná od: 1. 1. 2027Lehota: od Pri výstavbe novej nebytovej budovy alebo významnej obnove budovy s viac ako 5 parkovacími miestami (individuálna lehota, nie od účinnosti)
  • STREDNÁ

    Inštalovať e-mobilitu v existujúcich nebytových

    V existujúcej nebytovej budove s viac ako 20 parkovacími miestami inštalovať najmenej jeden nabíjací bod pre elektrické vozidlá na každých 10 parkovacích miest alebo vedenie rozvodov pre elektrické káble pre najmenej 50 % parkovacích miest a zabezpečiť parkovacie miesta pre bicykle najmenej v objeme 15 % priemernej alebo 10 % celkovej kapacity.

    Právny základ: Čl. I § 8a ods. 4Účinná od: 1. 1. 2027Odlišná účinnosť · prechodné ustanovenie
  • STREDNÁ

    Zriadiť e-mobilitu v novej administratívnej budove

    V novej administratívnej budove alebo administratívnej budove po významnej obnove s viac ako piatimi parkovacími miestami inštalovať najmenej jeden nabíjací bod pre elektrické vozidlá na každé dve parkovacie miesta.

    Právny základ: Čl. I § 8a ods. 7Účinná od: 1. 1. 2027Lehota: od Pri výstavbe novej alebo významnej obnove administratívnej budovy s viac ako 5 parkovacími miestami (individuálna lehota, nie od účinnosti)
  • STREDNÁ

    Zriadiť infraštruktúru e-mobility v bytových budovách

    V novej bytovej budove alebo bytovej budove prechádzajúcej významnou obnovou s viac ako 3 parkovacími miestami inštalovať kabeláž pre najmenej 50 % parkovacích miest, vedenie rozvodov pre ostatné miesta a najmenej dve parkovacie miesta pre bicykle pre každú bytovú jednotku.

    Právny základ: Čl. I § 8b ods. 1Účinná od: 1. 1. 2027Lehota: od Pri výstavbe novej bytovej budovy alebo významnej obnove bytovej budovy s viac ako 3 parkovacími miestami (individuálna lehota, nie od účinnosti)
  • STREDNÁ

    Inštalovať nabíjací bod v novej bytovej budove

    Inštalovať najmenej jeden nabíjací bod pre elektrické vozidlá v novej bytovej budove s viac ako tromi parkovacími miestami.

    Právny základ: Čl. I § 8b ods. 2Účinná od: 1. 1. 2027Lehota: od Pri výstavbe novej bytovej budovy s viac ako 3 parkovacími miestami (individuálna lehota, nie od účinnosti)
  • STREDNÁ

    Poskytnúť energetické údaje ministerstvu

    Poskytovať Ministerstvu dopravy SR údaje z iných zdrojov údajov na účely prevádzky informačného systému, a to na žiadosť, bezodplatne, v elektronickej podobe, požadovanej štruktúre, dohodnutým spôsobom a aj opakovane.

    Právny základ: Čl. I § 7a ods. 4Účinná od: 1. 1. 2027Lehota: priebežná povinnosť bez kalendárneho termínu

📘 Zbierka zákonov

Číslo zbierky
246/2026 Z. z.
Dátum vyhlásenia
8. 10. 2026

Súvisiace materiály